Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Skipholt 47, 105 Reykjavík (Austurbær)
61.800.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameiginlegum inngangi.
5 herb.
109 m2
61.800.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1963
Brunabótamat
39.700.000
Fasteignamat
49.150.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

í einkasölu fallega og vel skipulagða fimm herbergja íbúð á að Skipholti 47. Í íbúðinni sjálfri eru þrjú svefnherbergi en í kjallara er auka herbergi sem hægt er að leigja út. 
Eignin er uþb 8 fermetrum stærri en hún er skráð (ca 118 fermetrar) þar sem ekki er full lofthæð í einu svefnherberginu.


Halldór Freyr löggiltur fasteignasali - Sími 693-2916 - [email protected]

Íbúðin er á fyrstu hæð og skiptist í anddyri, sjónvarpshol, þrjú svefnherbergi, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi og auka herbergi í kjallara. Þá fylgir íbúðinni jafnframt geymsla og hlutdeild í sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. Samkvæmt Þjóðskrá Íslands er birt flatarmál eignarinnar 109,7 fermetrar. 

Nánari lýsing:
Anddyri:
Parket á gólfi og fataskápur.
Hjónaherbergi: Rúmgott herbergi, parket á gólfi og mikið skápapláss.
Barnaherbergi: Parket á gólfi og fataskápur.
Barnaherbergi: Parket á gólfi.
Eldhús: Snyrtileg eldri eldhúsinnrétting, flísar milli efri og neðri skápa, tengi fyrir uppþvottavél. Borðkrókur í eldhúsinu og gluggi.
Stofa/borðstofa: Í samliggjandi rými. Mjög rúmgóð og björt með útgengi á góðar svalir.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Sturta og vegghengt klósett. Snyrtileg innrétting við vask með efri skápum. Tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Annað:
Verið er að setja upp sameiginlegar hleðslustöðvar við bílastæði. Um er að ræða frábærlega vel staðsetta eign, en stutt er í alla helstu þjónustu, skóla og leikskóla. 

Nánari upplýsingar veitir:
Halldór Freyr Sveinbjörnsson -
 löggiltur fasteignasali
[email protected]  /  sími 693-2916
 


Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.