Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Leirdalur 27, 260 Njarðvík
52.900.000 Kr.
Fjölbýli / Tvíbýli
4 herb.
106 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2017
Brunabótamat
48.550.000
Fasteignamat
39.900.000
Opið hús: 06. desember 2021 kl. 16:30 til 17:00.

Opið hús: Leirdalur 27, 260 Reykjanesbær. Eignin verður sýnd mánudaginn 6. desember 2021 milli kl. 16:30 og kl. 17:00.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu virkilega fallega efri sérhæð með þremur svefnherbergjum og stórum þaksvölum. Sérsmíðaðar innréttingar í eldhúsi, á baðherbergi og allir fataskápar einnig. Fallegar ljósgráar 60x60 flísar á allri eigninni.
Staðsetningin er mjög góð, stutt er í skóla, leikskóla og verslun. Einnig er mjög fallegur sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn.


Samkv. FMR er eignin 106 fm að stærð. 

Nánari lýsing:
Anddyri með góðum fataskáp. Inn af anddyri er gott þvottahús með sérsmíðuðum innréttingum. Stofa, sjónvarpshol, borðstofa og eldhús eru samliggjandi í sérstaklega björtu og opnu rými með fallegu útsýni yfir stóran garð með leiktækjum fyrir börn. Svefnherbergin eru þrjú og eru mjög rúmgóð, öll hafa herbergin fataskáp. Flísalagt baðherbergi með fallegri sérsmíðaðri innréttingu og sturtu með glerskilrúmi. Gott eldhús sem er opið inn að stofu, falleg svört innrétting með innföldum ísskáp. Á jarðhæð er sameiginleg geymsla.
Stórar hellulagðar svalir með möguleika á að tengja heitan pott.

Gólfefni: Flísar eru á öllum gólfum með golfhita.

Lóð: er með hellulögðum gönguleiðum að framan og á baklóð er garður tyrfður og með trágróðri, gott leiksvæði fyrir börn með tækjum.

Upplýsingar:
- Skráð byggingarár er 2017. 
-Sérsmíðaðar innréttingar frá Parka og granít á borðum
-Stórar Ítalskar 60x60 flísar á öllum gólfum ásamt gólfhita
-AEG heimilistæki
-Bílastæði hellulögð með hitalögn í gönguleið ásamt upplýstum blómakerjum og náttúrustein
- Búið er að leggja að bílastæði fyrir rafmagnsbíla. 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Nína Björk Gunnarsdóttir, sölufulltrúi S. 820-0831 - [email protected] 

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.