Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Dalatangi 4, 270 Mosfellsbær
129.000.000 Kr.
Einbýli
9 herb.
413 m2
129.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
8
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
131.200.000
Fasteignamat
109.150.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu í einbýlishús í fallegu og fjölskylduvænu hverfi. Eignin er 413,8 fm og er á einni hæð ásamt kjallara og stórum tvöföldum bílskúr. Stór timburverönd til suðurs og vesturs sem nýtur sólar allan daginn. 

Stærðir samkvæmt FMR: Íbúð á hæð: 154,4 fm. Bílskúr: 52,5 fm. Íbúðarherbergi í kjallara:206,9 samtals: 413,8 fm

Komið er inn í flísalagða forstofu. Inn af forstofu er gestasnyrting ásamt því er innangengt í bílskúr.  
Stór og björt stofa með útgengt á stóra timburverönd með góðri skjólgirðingu. Stofan er nýtt í dag sem setustofa og sjónvarpshol. Borðstofa er opin inn að eldhúsi og stofu. 
Eldhúsið er flísalagt og með fallegri viðarinnréttingu sem ná upp í loft, háfur, tengi er fyrir uppþvottavél og tvöfaldan ísskáp.  
Svefnherbergisgangur þar sem er útgengt út á verönd. Flísalagt baðherbergi með eldri viðarinnréttingu, baðkari og sturtuklefa. 
Þrjú rúmgóð svefnherbergi  og er fataskápur í tveimur þeirra.  

Neðri hæð:
Gengið er niður timburstiga á neðri hæð hússins og komið inn í hol.
Stórt svefnherbergi með glugga. Hol sem er nýtt sem sjónvarpsherbergi. Stórt leikherbergi. Flísalagt baðherbergi með saunu, sturtuklefa og innréttingu með tvöföldum vaski. frá sjónvarpsherbergi er komið inn í annað stórt rými sem er nýtt sem fjölskylduherbergi. Inn af því eru tvö rúmgóð herbergi. Rúmgott þvottahús. Stór geymsla sem nær undir allan bílskúrinn. 

Möguleiki er að breyta neðri hæðinni í auka íbúð.


Garðurinn er stór og fallegur með trjágróðri og tyrfðri verönd. Stór sólpallur með góðri skjólgirðingu. Bílastæði er hellulagt og göngustígar steyptir. 

Falleg eign sem bíður upp á mikla möguleika, stutt er í alla almenna þjónustu svo sem skóla, íþróttir og verslunarkjarna. 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Nína Björk Gunnarsdóttir, sölufulltrúi S. 820-0831 - [email protected] 

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.