Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Leynir , 806 Selfoss
45.000.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
124 m2
45.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1989
Brunabótamat
23.550.000
Fasteignamat
21.500.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu glæsilegt orlofshús við Böðmóðsstaði. Húsið sem er timburhús er á einni hæð og er skráð 85 fm auk millilofts, vinnuskúrs og hænsnakofa (milliloft, vinnuskúr og hænsnakofi eru ekki inn í fermetrum). Geymsla er skráð 40 fm. Eignin stendur á  0,5 hektara eignarlóð. 

Skipting eignar:
Íbúðarrými: Stór stofa og borðstofa, baðherbergi, eldhús og tvö svefnherbergi.  Svefnloft(óskráð) yfir herbergjunum.
Gestahús, lagnarými/þvottahús, vinnuskúr, hænsnakofi.
Nánari lýsing:
Íbúðarrými: Anddyri með fatahengi og einnig stiga upp á milliloft. Tvö rúmgóð svefnherbergi annað með hjónarúmi og er koja í gestaherberginu. Baðherbergi með sturtuklefa, handklæðaofni og viðarinnréttingu. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu. Opið er inn í stofu frá eldhúsi. Stór, björt stofa og borðstofa með útgengt út á skjólgóðann timburpall með fallegu útsýni. Rúmgott svefnloft.

Gólfefni: Gegnheiltparket.
 
Verönd: Stór og falleg timburverönd er austan, sunnan og vestan megin við húsið. Heitur pottur er á veröndinni. 
 
Aukabyggingar: Gestahús er í dag nýtt sem vinnuskúr. Þvottahús og geymsla. Á lóðinni er einnig stór vinnuskúr og hænsnakofi sem er ekki inn í fermetrum eignarinnar.
Lagnarými.

Upplýsingar: Heitt vatn er í húsinu en allt vatn er forhitað. Ofnakerfi er lokað og neysluvatn upphitað. Eignin lítur vel út að inna sem og utan og hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Eignin er staðsett innst inn í botngötu og fær lóðin að njóta þess að vera ekki með neina byggð austan, norðan og sunnan megin. Útsýnið er stórkostlegt og jafnframt er þetta skjólgóður staður. Mikið hefur verið lagt í alla smíði og hönnun á húsunum og líta þau glæsilega út.
Lóð: 4.920 fm eignarlóð. Lóðin er tyrfð og með fallegum trjágróðri. Stórt malarborið bílastæði.   Búið er að timburleggja göngustíg að Brúará og útbúa útsýnispall sem býður upp á að tengjast náttúrunni á einstakan hátt.
 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Þórður Grétarsson, Löggiltur fasteignasali S.897-3640 - [email protected]
Nína Björk Gunnarsdóttir, sölufulltrúi S. 820-0831 - [email protected] 

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.