Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:
Vorum að fá 222,2 fm tveggja hæða einbýlishús og 31,2 fm bílskúr í sölu samtals 253,4 fm í austurbæ Reykjavíkur.
Um er að ræða hús á tveimur hæðum og kjallara.LÝSING: Alls eru 9 herbergi í húsinu, þrjú eldhús, þrjú baðherbergi með sér inngang bæði inn í aðal íbúð og kjallara.
NÁNARI LÝSING: Gengið er upp tröppur inn í húsið.
FORSTOFA er með hvítar flísar á gólfi og fataskáp.
GESTASALERNI er með hvítum flísum.
HOL er með parketi og útgengi inn í stofu og eldhús og stiga upp á loft.
ELDHÚS er með hvítum flísum á gólfi, ljósbrúnni innréttingu með góðu skápaplássi, keramik hellum, gufugleypi og útgengi út í garð í vesturátt. Einnig er gengið út úr eldhúsi inn á hol og borðstofu.
STOFAN og
BORÐSTOFAN eru rúmgóð með parketi með útsýni í suður og austur.
ÖNNUR HÆÐ: SVEFNHERBERGIN eru fimm, misstór, fjögur og öll með parketi.
BAÐHERBERGIÐ er rúmgott með ljósum flísum, baðkar, tengi fyrir þvottavél og útgengi út á litlar svalir í vesturátt.
Lítil GEYMSLA er upp á háalofti, ekki manngeng.
KJALLARI:FORSTOFA er með flísum á gólfi og fatahengi.
HOL er með parketi og fatahengi.
SVEFNHERBERGIN eru þrjú, mjög rúmgóð með parketi og fataskápum og er eitt innréttað með litlum eldhúskrók.
STOFAN er rúmgóð, parket á gólfi og með glugga í suðurátt.
ELDHÚS lítið en samt rúmgott með lítilli innréttingu og pláss fyrir borð og stóla og parket á gólfi.
BAÐHERBERGI er flísalagt með hvítum flísum í hólf og gólf og er sturtuklefi þar.
BÍLSKÚR:Búið að innrétta hann sem íbúð.FORSTOFA með dökkum flísum á gólfi og fataskáp.
ELDHÚS og LÍTIL SETUSTOFA eru sameiginleg með parketI á gólfi og góðri innréttingu.
SVEFNHERBERGI er með hjónarúmi og parketi.
BAÐHERBERGI er flísalagt í hólf og gólf.
Kjallarinn og bílskúrinn hafa verið notaðir í útleigu.
Eignin þarfnast viðhalds, múrverk, þak, gluggar og gler. Lóðin er ræktuð en á henni er ca 10 fm útigeymsla (ekki er vitað um ástand hennar) og stór pallur milli hússins og bílskúrsins.
Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.
ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.
Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
www.fastgardur.is | Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður
Einbýli / Einbýlishús með aukaíbúð 
10 herb.
253 m2
99.000.000 
