Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Auðbrekka 2, 200 Kópavogur
69.000.000 Kr.
Atvinnuhús
15 herb.
398 m2
69.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1963
Brunabótamat
73.900.000
Fasteignamat
79.800.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Auðbrekka 2,  398.8 fm 12-15 herb. eign merkt 02-01. Skrifstofu/atvinnuhúsnæði á efri hæð. Eignin er nær fokheld, búið að taka út allar innréttingar, hurðir og fl.    

Eignin er skráð sem hér segir hjá Þjóðskrá: Fastanr. 205-8813, nánar tiltekið eign merkt 02-01, birt heildarstærð 398.8. . 

Eignin skiptist í:Forstofu/hol, 11-13 herbergi, 2. rými, eldhús og ófrágengin baðherbergi.

Nánari lýsing eignarinnar:
Um er að ræða atvinnuhúsnæði á góðum útsýnisstað í Kópavogi. Húsnæðið er með mörgum skrifstofu eða herbergjarýmum.  Að innanverðu er búið að taka út allar innréttingar, hurðir, gólfefni og fl. 
Sérinngangur. hol, 10-11 skrifstofur/herbergi. Óinnréttuð baðherbergi, óinnréttað herbergi sem væntanlega hefur verið eldhúsaðstaða. Tvö miðrými og er gengt úr holi upp á efri hæð á tveimur stöðum. Annarsvegar eru tvö herbergi/skrifstofur, önnur með þakglugga og óinnréttaðri salernisaðstöðu. Hinsvegar er eitt stórt herbergi. 
Húsnæðið þarfnast gagngerrar endurnýjunar. 

Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og  hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á að sérstakrar árvekni sé gætt við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali allan nauðsynlegan aðgang til þess. Eignin selst í því ástandi sem hún er við skoðun.  


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.