Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Hvammsgerði 12, 108 Reykjavík (Austurbær)
99.000.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús með aukaíbúð
10 herb.
253 m2
99.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1959
Brunabótamat
71.090.000
Fasteignamat
88.500.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá 222,2 fm  tveggja hæða einbýlishús og 31,2 fm bílskúr í sölu samtals 253,4 fm í austurbæ Reykjavíkur.
Um er að ræða hús á tveimur hæðum og kjallara.

LÝSING: Alls eru 9 herbergi í húsinu, þrjú eldhús, þrjú baðherbergi með sér inngang bæði inn í aðal íbúð og kjallara.

NÁNARI LÝSING:   Gengið er upp tröppur inn í húsið.
FORSTOFA er með hvítar flísar á gólfi og fataskáp.
GESTASALERNI er með hvítum flísum.
HOL er með parketi og útgengi inn í stofu og eldhús og tréstiga upp á loft.
ELDHÚS er með hvítum flísum á gólfi, ljósbrúnni innréttingu með góðu skápaplássi, keramik hellum, gufugleypi og útgengi út í garð í vesturátt.  Einnig er gengið út úr eldhúsi inn á hol og borðstofu.
STOFAN og BORÐSTOFAN eru rúmgóð með parketi  með útsýni í suður og austur.

ÖNNUR HÆÐ: 
SVEFNHERBERGIN eru fimm, misstór, fjögur með fataskápum og öll með parketi.
BAÐHERBERGIРer rúmgott með ljósum flísum í hólf og gólf, baðkar, tengi fyrir þvottavél og þurkara og útgengi út á litlar svalir í vesturátt.
Lítil GEYMSLA  er upp á háalofti, ekki manngeng.

KJALLARI:
FORSTOFA er með flísum á gólfi og fatahengi.
HOL  er með parketi og fatahengi.
SVEFNHERBERGIN eru þrjú, mjög rúmgóð með parketi og fataskápum og er eitt innréttað með litlum eldhúskrók.
STOFAN er rúmgóð, parket á gólfi og með glugga í suðurátt.
ELDHÚS lítið en samt rúmgott með lítilli innréttingu og pláss fyrir borð  og stóla og parket á gólfi.
BAÐHERBERGI er flísalagt með hvítum flísum í hólf og gólf og er sturtuklefi þar.

BÍLSKÚR:
Búið að innrétta hann sem íbúð.
FORSTOFA með dökkum flísum á gólfi og fataskáp.
ELDHÚS og LÍTIL SETUSTOFA eru sameiginleg með parketI á gólfi og  góðri innréttingu.
SVEFNHERBERGI er með hjónarúmi og parketi.
BAÐHERBERGI er flísalagt í hólf og gólf.

Kjallarinn og bílskúrinn hafa verið notaðir í útleigu.

Lóðin er ræktuð en á henni er ca 10 fm útigeymsla og stór pallur milli hússins og bílskúrinn.  
ATH. Ekki eru komnar myndir af efri hæð hússins. 

 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.