Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Skipholt 3, 105 Reykjavík (Austurbær)
89.900.000 Kr.
Fjölbýli
6 herb.
203 m2
89.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1953
Brunabótamat
59.700.000
Fasteignamat
82.950.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu 203 fm íbúð á efstu hæð við Skipholt 3  í Reykjavík. Um er að ræða eign sem bíður upp á mikla möguleika, möguleiki er að breyta henni í tvær íbúðir eða jafnvel þrjár (sjá myndir).

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúð á hæð: 203,5 fm.

Skipting eignar: Anddyri. Hol. Baðherbergi/þvottahús, sex svefnherbergi, stofa,  eldhús, þvottahús, gangur, eldhús.   

Nánari lýsing:
Þrír inngangar eru í íbúðna frá stigagangi. Anddyri með fatahengi. Inn af anddyrir er baðherbergi með hvítri innréttingu, baðakri með sturtuaðstöðu og tengi fyrir þvottavél. Stórt eldhús með ljósri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og eyju. Mjög stór stofa með útgengt á suðursvalir. Inn af stofu eru þrjú góð svefnherbergi. Gangur með eldhúsaðstöðu. Þrjú stór svefnherbergi. Baðherbergi með sturtuklefa, hvítri innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
 
Búið er að gera teikningu þar sem íbúðinni er skipt í þrjár íbúðir. (ekki er búið að samþykkja þær teikningar).
Samkvæmt teikningu (sjá í myndum)

Íbúð A: 77,7 fm. Gangur, herbergi, geymsla, bað/þvottur og stofa/eldhús.
Íbúð B: 47,9 fm. Herbergi, geymsla, bað/þvottur og stofa/eldhús.
Íbúð C: 76,8 fm. Gangur,herbergi, geymsla, bað/þvottur og stofa/eldhús.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.