Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Breiðvangur 22, 220 Hafnarfjörður
48.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
160 m2
48.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1976
Brunabótamat
42.530.000
Fasteignamat
46.800.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu mjög rúmgóða 160 fm 5 herbergja endaíbúð á 2.hæð með bílskúr í góðu fjölbýlishúsi í norðurbænum í Hafnarfirði. Fjögur svefnherbergi – svalalokun – bílskúr.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 118,1 fm, geymsla: 9,7 fm, föndurherbergi: 8,2 fm og bílskúr: 21,9 fm. Samtals: 160,1 fm.

Skipting eignar: Anddyri, 4 svefnherbergi, stofa, borðstofa, yfirbyggðar svalir, baðherbergi, eldhús, gangur, þvottahús tvær geymslur og bílskúr.

Nánari lýsing:
Anddyri. Svefnherbergisgangur með stórum fataskáp. Fjögur svefnherbergi, góður fataskápur í hjónaherbergi. Flísalagt baðherbergi með góðri innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Stór og björt stofa og borðstofa með útgengt á austursvalir með svalalokun. Eldhús með ljósri og rauðri viðarinnréttingu, háf, góðum eldunartækjum og tengi fyrir uppþvottavél. Inn af eldhúsi er þvottahús. Í sameign eru tvær sérgeymslur sem fylgja íbúðinni ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Bílskúr stendur í bílskúrslengju framan við hús. Bílskúrshurðaopnari, kalt vatn og ofnar.  

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð:
Lóðin er sameignleg, bílastæði og göngustígar steyptir. Garðurinn er tyrfður og með trjágróðri.

Upplýsingar: Húsið hefur fengið gott viðhald í gegnum árin og er steniklætt. Skipt var um glugga á austuhlið hússins ásamt því að sett var svalalokun. Góð eign í barnvænu hverfi. Skóli, leikskóli og verslunarkjarni er í hverfinu.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.