Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Sandavað 5, 110 Reykjavík (Árbær)
54.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
5 herb.
123 m2
54.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2005
Brunabótamat
44.720.000
Fasteignamat
44.900.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá fallega og bjarta fimm herbergja 123,8 fm endaíbúð á þriðju hæð í lyftuhúsi ásamt stæði í bílageymslu að Sandavaði 5.
Eignin er byggð 2005 og er  vel skipulögð með fjögur svefnherbergi og fallegum innréttingum. 

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax (möguleiki er að póstur sem sendur er á gmail.com lendi í ruslpósti)

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 115 fm, geymsla: 8,8 fm og stæði í bílageymslu: 0 fm.

Skipting eignar: Anddyri, hol, 4 svefnherbergi,  Stofa, borðstofa, baðherbergi, eldhús, þvottahús, geymsla og stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Komið er inn í gott anddyri með fataskáp. Stórt hol sem liggur inn að stofu. Fjögur rúmgóð svefnherbergi og eru fataskápar í öllum herbergjum nema einu. Flísalagt baðherbergi með ljósri innréttingu, handklæðaofni og baðkari með sturtuaðstöðu. Eldhúsi er opið inn að stofu og er með fallegri ljósri innréttingu með góðum eldunartækjum, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrók sem er byggt við innréttingu. Björt, góð stofa og borðstofa með góðum gluggum og útgengt á stórar austursvalir með fallegu útsýni. Þvottahús er innan íbúðar.
Í sameign er sérgeymsla ásamt hjóla- og vagnageymslu.
Íbúðinni fylgir sérbílastæði í lokuðum bílakjallara. Stæðið er mjög rúmgott með góðu aðgengi.  

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: bílastæði er malbikað og göngustígar hellulagðir. Garðurinn er sameignlegur og er tyrfður að mestu.

Upplýsingar: Einstaklega falleg, vel skipulögð og vönduð íbúð með fallegri lóð á góðum stað í Norðlingaholti. Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu.  EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]


Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.