Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Blöndubakki 11, 109 Reykjavík
37.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
85 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1971
Brunabótamat
29.700.000
Fasteignamat
31.350.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega og mikið endurnýjaða 3ja – 4ra herbergja íbúð í góðu húsi við Blöndubakka 11 í Reykjavík.
Íbúðinni fylgir 10,3 fm auka herbergi í kjallara sem möguleiki er að leigja út.
Staðsetningin er mjög góð. Mjóddin er í göngufjarlægð með þeirri verslun, þjónustu og góðu samgöngum sem henni fylgja. Einnig er mjög stutt í leikskóla og Breiðholtsskóla. Einnig er mjög fallegur sameiginlegur garður með leiktækjum fyrir börn.

Samkv. FMR skiptist eignin:
Íbúð á hæð: 70,3 fm, herbergi í kjallara: 10,3 fm, geymsla: 4,9 fm

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri með fatahengi. Stór og björt stofa með góðum vestursvölum með fallegu útsýni. Búið er að opna eldhús inn að stofu og er nýleg hvít innrétting með tengi fyrir uppþvottavél og borði sem er tengt við stofuna. Svefnherbergisgangur. Tvö svefnherbergi og er fataherbergi inn af hjónaherberginu. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, ljósri innréttingu, handklæðaofni, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.
Í sameign er sérgeymsla, sameiginlegt þvottahús ásamt vagna- og hjólageymslu.

Gólfefni: Harðparket frá Birgisson er gólfum fyrir utan flísar á baðherbergi.  

Lóð: er með hellulögðum gönguleiðum að framan og á baklóð er garður tyrfður og með trágróðri, gott leiksvæði fyrir börn með tækjum.

Upplýsingar: Eignin var að miklu leiti endurnýjuð fyrir ári. Skipt var um gólfefni, eldhús, baðherbergi endurnýjað, raflagnir, ofnar og hurðar. Eldhús var opnað inn að stofu þannig íbúðin er ekki í samræmi við samþykktar teikningar. Mjög falleg og vel skipulögð íbúð sem vert er að skoða.  Húsinu hefur verið haldið vel við síðustu ár.

 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.