Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Stórholt 18, 105 Reykjavík (Austurbær)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjórbýli
4 herb.
76 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1947
Brunabótamat
26.150.000
Fasteignamat
39.500.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega og endurnýjaða 3ja til 4ra herbergja 76,9 fm íbúð með aukaherbergi í kjallara og eru góðir útleigumöguleikar.
Eignin er vel staðsett við Stórholt 18 í Reykjavík, Stutt er í miðbæinn og alla þjónustu. Herbergi í kjallara með aðgengi að baðherbergi með sturtu .


Nánari lýsing:
Komið er inn í sameiginlegan stigagang og er gengið upp á stigapall með fatahengi. Komið er inn í rúmgóðan gang. Eldhús með snyrtilegri eldri viðarinnréttingu. Í dag eru þrjú svefnherbergi. Tvö svefnherbergin eru þar sem stofa og borðstofa voru áður, auðvelt er að breyta því til baka.Rúmgott svefnherbergi. Baðherbergi með hvítri innréttingu og sturtuklefa.
Kjallari: í kjallar er gott 16,1 fm herbergi sem nýtist vel til útleigu. Einnig er sameiginlegt baðherbergi með sturtuaðstöðu. Sameiginleg geymsla er með einni annari íbúð og sameiginlegt þvottahús.  

Gólfefni: Nýlegt harðparket á gólfum.

Lóð: Göngustígar eru nýlega hellulagðir og bílastæði malbikuð. Garðurinn er sameignlegur.

Upplýsingar: Eignin var endurnýjuð að miklu leyti fyrir um ári síðan. Skipt var um gólfefni, hurðar, salerni, sturtuklefa, tengla og rofa. Árið 2017 var húsið  drenað og skipt um klóak. Einnig var skipt um stamma upp í íbúð að sögn eiganda. Nýleg rafmagnstafla í sameign og íbúð. . Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á góðum stað.  Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu. EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.