Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Þorláksgeisli 5, 113 Reykjavík (Grafarholt)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
101 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2006
Brunabótamat
42.370.000
Fasteignamat
41.350.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá fallega 101,4 fm 3ja herbergja íbúð á efstu hæð (4.hæð) í góðu lyftuhúsi með stæði í bílageymsli við Þorláksgeisla í Grafarholtinu. Íbúðin er björt og vel skipulögð með tvennum svölum, aðrar svalirnar eru með svalalokun.

Stærðir samkvæmt FMR. Íbúð: 94,7 fm Geymsla: 6,7 fm. Stæði í bílageymslu: 0 fm 

Nánari lýsing: 
Komið er inn í forstofu með góðum skápum. Inn af forstofu er þvottahús með hvítri innréttingu. Frá anddyri er komið í hol sem tengir eldhús, stofu og svefnherbergisgan. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, borðkrók og góðum gluggum. Björt og góð stofa með borðstofu og stórum suðvesturs svölum með svalalokun. Svefnherbergisgangur. Tvö svefnherbergi með fataskápum, frá hjónaherbergi eru góðar svalir með fallegu útsýni. Flísalagt baðherbergi með ljósri innréttingu, handklæðaofni, baðherbergi og sturtuklefa. Í sameign er sérgeymsla, hjóla- og vagnageymsla og sérstæði í bílageymslu.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð:  Malbikuð bílastæði eru fyrir framan eignina og göngustígar hellulagðir. Garðurinn er sameignlegur og tyrfður.

Upplýsingar: Falleg og góð eign á efstu hæð í góðu lyftuhúsi. Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu.  EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.