Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Kristnibraut 81, 113 Reykjavík (Grafarholt)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
131 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2003
Brunabótamat
37.160.000
Fasteignamat
41.400.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Um er að ræða fallega 131,1 fm 3ja herbergja íbúð á 4.hæð (efstu hæð) í góðu lyftuhúsi með bílskúr.  
Íbúð á hæð er 97,2 fm ásamt sérgeymslu í sameign sem er 10 fm og bílskúr sem er 23,9 fm. Þvottahús er innan íbúðar. 

Nánari lýsing: 
Gott anddyri með fataskáp. Stór og björt stofa með borðstofu og útgengt á suðursvalir. Eldhús er opið að hluta til inn að stofu. Falleg viðarinnrétting, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með innréttingu og baðkari með sturtuaðstöðu. Þvottahús með hvítum hillum er innan íbúðar.
Í sameign er hjóla- og vagnageymsla, sérgeymsla og innangengt er í bílskúrinn frá sameign. Bílskúrinn er með heitu/köldu vatni og innkeyrsluhurð með bílskúrshurðaopnara.
Frá sameign norðanmegin er glæsilegt útsýni til norðurs og vesturs.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð:  Sérbílastæði er fyrir framan bílskúrinn. Almenn bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir. Garðurinn er sameignlegur, tyrfður og með trjágróðri.

Upplýsingar: Falleg og góð eign á efstu hæð í góðu lyftuhúsi. Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu.  EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.