Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Miklabraut 90, 105 Reykjavík (Austurbær)
41.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
151 m2
41.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1951
Brunabótamat
35.700.000
Fasteignamat
50.150.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá sölu 107.8 fm 4ra herbergja hæð í hlíðunum ásamt 43.7 fmbílskúr á góðum stað í Hlíðunum.

Eignin er án gólfefna og þarfnast standsetningar. 

Skipting eignar: Anddyri, 2 svefnherbergi, 2 samliggjandi stofur, baðherbergi, eldhús, gangur, þvottahús, geymslu og bílskúr.

Nánari lýsing:
Anddyri er flísalagt. Þaðan er innangengt í stórt svefnherbergi og þaðan liggur einnig stigi niður í kjallara. Komið er inn í hol. Úr holi er gengið inn öll rými hússins eða 2 stofur, eldhús, baðherbergi og bæði svefnherbergin. Annað er með skápum. Eldhús með upprunalegri innréttingu en engum tækjum. Tvær samliggjandi stofur eru í íbúðinni með rennihurð á milli. Úr annarri er gengið út á suðursvalir. Baðherbergi með skápum og spegli. Frá anddyri er stigi niður í sameign en þar er sameiginlegt þvottahús ásamt geymslu.

Bílskúr: Er stór eða 43,7 fm og stendur sunnan við lóðina.

Lóð: Bílastæði eru fyrir framan hús sem og sérstæði fyrir framan bílskúr. Lóð ræktuð en þarfnast umhyggju.
Almennt ástand eignar: Íbúðin sjálf þarfnast standsetningar. Gluggar eru með mixuðu gleri. Gólfefni vantar.

Upplýsingar: Vel staðsett eign í Hlíðunum sem býður upp á mikla möguleika. Stutt er í leik- grunn- og framhaldsskóla sem og alla almenna þjónustu.

EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.