Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Holtsvegur 35, 210 Garðabær
49.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
79 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2015
Brunabótamat
36.130.000
Fasteignamat
38.300.000
Opið hús: 18. júní 2019 kl. 18:45 til 19:15.

Opið hús: Holtsvegur 35, 210 Garðabær, Íbúð merkt: 01 03 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 18. júní 2019 milli kl. 18:45 og kl. 19:15.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Falleg 80 fm 2ja herb. útsýnis íbúð á 3.hæð (efstu) ásamt stæði í bílageymslu  á þessum glæsilega stað í Urriðaholti. Eignin stendur ofarlega í vesturhluta Urriðaholts og snýr til suðurs og vesturs. 

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 73,1 fm, geymsla: 6,8 fm og stæði í bílageymslu 0 fm.

Skipting eignar: Anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús, geymsla og stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri með góðum fataskáp. Stór björt stofa og borðstofa með stórum suðvestursvölum. Glæsilegt útsýni er frá stofunni og svölunum til suðurs og vesturs. Inn af stofu er hol sem möguleiki væri að stúka af lítið herbergi. Eldhús er með fallegri hvítri innréttingu í bland við Hnotu og er hún sérsmíðuð frá Schmidt, eyja með barborði sem er tengd stofunni. Stórt svefnherbergi með góðum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu sturtuaðstöðu  og handklæðaofn. Tengi er fyrir þvottavél inn á baðherbergi.
Í kjallara er sérgeymsla og stæði í lokaðari bílageymslu.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Göngustígar eru hellulagðir og bílastæði malbikuð.

Upplýsingar: Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á góðum stað með einstakt útsýni. Íbúðin er á 3.hæð en fjórar hæðir eru í húsinu, fjórða hæðin er í öðrum kálfi innan hússins og er því þessi íbúð efsta hæðin. Vandað hefur verið við innréttingar og eru þær sérsmíðaðar. EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.