Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Útey 1 36, 801 Selfoss
30.000.000 Kr.
Sumarhús
5 herb.
67 m2
30.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2000
Brunabótamat
0
Fasteignamat
21.200.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu 5 herbergja 67,3 fm sumarhús á 7.þ fm eignarlandi. Glæsilegt útsýni er frá húsinu yfir Laugarvatn og fjallgarðinn allt í kring. Stór timburverönd með heitum potti. Bústaðurinn er við Útey í Blásgógarbyggð.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 67,3 fm

Skipting húss: Anddyri, fjögur svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús, risloft og timburverönd.



Nánari lýsing:
Anddyri. Þar sem gengið er inn í svefnherbergisgang, góður skápur sem er undir stigann upp á risloftið er á gangi. Fjögur rúmgóð svefnherbergi með góðum gluggum. Baðherbergi með sturtuklefa og viðarinnréttingu. Stór og björt stofa með glæsilegu útsýni og er útgengt á timburveröndina frá stofunni. Eldhús er opið inn að stofu með ljósri viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur. Frá gangi er farið upp í risloftið sem búið er að útbúa tvö svefnpláss og sjónvarpshol, ekki er full lofthæð í risi.  

Verönd: Stór og mikill timburpallur er til suðurs og vesturs ásamt heitum potti þar sem er fallegt útsýni. Eins eru kaldar geymslur fyrir áhöld og ýmislegt. Lítil geymsla/barnahús stendur á lóðinni.

Lóð: Lóðin er 7.247 fm og er eignarland. Aðkoma að húsinu er sameiginleg með einum öðrum búsatð. Planið er malarborðið. Göngustígur frá bílastæði er timburlagður og liggur alveg upp að húsinu. Stór og mikill grasflötur er sunnan megin við húsið ásamt leiktækjum. Lóðin er að öðru með óræktað land.

Upplýsingar: Staðsettning er við Útey 1 lóð nr 36.  Er það á leiðinni að svæði rafiðnaðarsambandsins við Apavatni sem er eitt glæsilegasta orlofssvæði landsins. Lóðin stendur sunnan megin við Laugarvatn með útsýni yfir vatnið.  Fjarlægð frá Reykjavík er um 80 km og tekur um einn klukkutíma að keyra. Laugarvatn er í um 10.mín fjarlægð þar sem alla þjónustu er að finna. Eins er golfvöllurinn Dalbúi sem liggur að Laugarvatni.
Húsið er byggt árið 2000 og er komið að viðhaldi að utan svo sem að bera á húsið og pallinn.
 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.