Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Austurberg 12, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
38.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
4 herb.
111 m2
38.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1975
Brunabótamat
30.210.000
Fasteignamat
36.650.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í einkasölu vel staðsetta 4ra herb. 111,3 fm íbúð á á 2.hæð (merkt 0203) í góðu fjölbýlishúsi, ásamt bílskúr, á góðum stað í Efra Breiðholti.

Skipting eignar: Anddyri, tvö svefnherbergi, hjónaherbergi, baðherbergi, eldhús, björt stofa, stórar suðursvalir, sérgeymsla í sameign og bílskúr.
ÁÆTLAÐ FASTEIGNAMAT ÁRIÐ 2020 SKV. FMR ER 38.950.000

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Þrjú svefnherbergi, tvö minni, annað með skáp og hjónaherbergi með skápum. Flísalagt baðherbergi með baðkari, innréttingu og upphengt wc. Eldhús með beyki innréttingu, tengi fyrir uppþvotta- og þvottavél, borðkrókur. Björt og góð stofa með útgengi á stórar suðursvalir.
Gólfefni: Parket, plastparket og flísar.

Í sameign er sérgeymsla, þvottahús, þurrkherbergi og hjóla- og vagnageymsla.

Bílskúr: Bílskúrinn stendur í bílskúrslengju. Rennandi heitt og kalt vatn. Hitaveita. Bílskúrinn er skráður 17,9 fm.

Upplýsingar: Íbúðin er vel skipulögð en þarfnast málunnar. Hús virðist í góðu ástandi. Viðgerðir eru í gangi á norðurhlið hússins. Seljandi tekur á sig kostnað vegna þeirra framkvæmda. Þak endurnýjað að hluta. Gróin lóð. Stutt er í alla almenna þjónustu en grunnskólar og framhaldsskóli eru í næsta nágrenni. Sundlaug í göngufæri. EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.

Nánari upplýsingar veitir Gunnar í síma 823-3300.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.