Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Dúfnahólar 4, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
32.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
79 m2
32.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
0
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1974
Brunabótamat
21.740.000
Fasteignamat
27.550.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega 2ja herbergja 80 fm íbúð með bílskúr. Eignin er á 1.hæð og er sérútgangur út í garð sunnanmegin við húsið. Bílskúrinn stendur í sérbílskúrslengju fyrir framan eignina.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 53,2 fm, og bílskúr 26,3 fm.

Skipting eignar: Anddyri, svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús og  geymsla.

Nánari lýsing:
Anddyri með góðum fataskáp. Flísalagt baðherbergi með sturtu og hvítri innréttingu. Rúmgott eldhús með fallegri hvítri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Björt stofa með góðum gluggum .Svefnherbergi með fataskáp og er gengið út frá svefnherbergi út á verönd sem snýr til suðurs.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús, sérgeymsla, hjóla- og vagnageymsla.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Göngustígar eru hellulagðir og bílastæði malbikuð.

Upplýsingar: Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á góðum stað. Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu. Húsið hefur verið mikið endurnýjað að utan eins og skipt um útihurð, glugga, gler og ofna. EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.