Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Súluhólar 2, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
133 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
40.200.000
Fasteignamat
40.150.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu 133 fm 4ra herbergja íbúð á 3.hæð með 44 fm tvöföldum bílskúr í góðu fjölbýlishúsi við Súluhóla 2 í Reykjavík
Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 89,4 fm og bíslkúr: 43,8 fm.

Skipting eignar: Anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús,  geymsla og bílskúr.

Nánari lýsing:
Anddyr með góðum fataskáp. Komið er inn í svefnherbergisgang. Þrjú svefnherbergi, fataskápur og útgengt á stórar svalir frá hjónaherbergi. Flísalagt baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, tengi er fyrir þvottavél inn á baðherbergi. Stór og björt stofa með glæsilegu útsýni yfir Víðidalinn. Eldhús með eldri viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur við glugga. Í sameign er sameignlegt þvottahús, sameiginleg geymsla, sérgeymsla, hjóla- og vagnageymsla.
   
Gólfefni: Parket, dúkur, teppi og flísar.

Bílskúr: Bílskúrinn er skráður á tvö fastanúmer en er samlggjandi og opið á milli. Bílskúrinn er innbyggður í  Súluhólum 2 .

Lóð: Lóðin er sameiginleg. Bílastæði eru malbikuð. Gott leiksvæði sem nýl. er búið að endurnýja er í blokkar hringnum.  

Upplýsingar: Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á góðum stað.  Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu. Stutt í góðar gönguleiði í Elliðarárdalnum. 


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.