Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Burknavellir 17, 221 Hafnarfjörður
44.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
90 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
33.210.000
Fasteignamat
34.850.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá  í sölu fallega 90,2 fm 3ja – 4ra herbergja íbúð á 1.hæð í fallegu lyftuhúsi með sérinngangi, sérverönd með timburlagðri verönd og stæði í bílageymslu.  
Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 86,4 fm, geymsla: 3,8 fm og Stæði í bílageymslu 0 fm.

Skipting eignar: Anddyri, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús, stofa, eldhús og  geymsla.

Nánari lýsing:
Anddyr með góðum fataskáp. Inn af anddyri er svefnherbergi. Komið er inn í alrými sem skiptist í stofu og eldhús. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, eldunareyju, gufugleypir og tengi fyrir uppþvottavél. Björt og góð stofa með útgengt á timburverönd til suðurs. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Nýlega endurnýjað baðherbergi með sturtu, handklæðaofn og hvítri innréttingu. Inn af baði er þvottahús. Í sameign er sérgeymsla og stæði í lokaðri bílageymslu.
   
Gólfefni: Nýlegt gófefni er í íbúðinni og hefur verið settur gólfhiti. Parket og flísar.

Lóð: Göngustígar eru hellulagðir og bílastæði malbikuð. Sérverönd fylgir þessari íbúð og liggur hún fyrir framan hana í suður og til hliðar til vesturs. Eftir er að klára timburpall sem snýr til vesturs.

Upplýsingar: Einstaklega falleg og vel skipulögð eign á góðum stað.  Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu.  Húsið hefur verið mikið endurnýjað að innan sem utan. Lokafrágangur er eftir á baðherbergi. Eftir er að setja upp hurð inn að herbergi á gangi, en hurðin er til staðar. Herbergi í anddyri er skráð sem geymsla.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.