Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Norðurbakki 23, 220 Hafnarfjörður
58.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
118 m2
58.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2007
Brunabótamat
42.220.000
Fasteignamat
50.000.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega 4ra herbergja 118,5 fm íbúð á 2.hæð auk stæðis í bílageymslu í fallegu lyftuhúsi. Eignin hefur glæsilegt sjávarútsýni frá stofu og yfirbyggðum svölum.
Eignin er byggð 2007 og er  vel skipulögð með þrjú svefnherbergi og stæði í bílageymslu.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 107 fm, geymsla: 11,5 fm, stæði í bílageymslu: 0 fm.

Skipting eignar: Anddyri, þrjú svefnherbergi, gangur, sjónvarpshol, baðherbergi, stofa, eldhús, þvottahús og yfirbyggðar svalir.

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Rúmgott sjónvarpshol. Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með ljósri viðarinnréttingu, sturtuklefa, baðkari og handklæðaofni. Björt og góð stofa með glæsilegu sjávarútsýni. Borðstofa með útgengt á rúmgóðar yfirbyggðar suðursvalir, einnig er glæsilegt sjávarútsýni frá þeim. Eldhús með ljósri viðarinnréttingu og tengi fyrir uppþvottavél. Eldhús er opið inn að stofu.
Í kjallara er stór sérgeymsla og stæði í bílageymslu. Einnig er sameignlegt þvottastæði, hjóla- og vagnageymsla.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir. Garðurinn er tyrfður.

Upplýsingar:
Staðsetning er mjög góð og er stutt í alla almenna þjónustu. Eignin er klædd að utan og er þar af leiðandi viðhaldslítil. Eign sem er vert að skoða. Eigendur óska eftir skiptum á sérbýli / tveggja íbúða húsi í Hafnarfirði.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Gunnar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 823-3300 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.