Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Garðatorg 4, 210 Garðabær
66.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
108 m2
66.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2015
Brunabótamat
41.350.000
Fasteignamat
52.050.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Glæsileg 108 fm íbúð á 3.hæð með stæði í bílageymslu í fallegu og vönduðu lyftuhúsi við Garðatorg 4 í Garðabæ.
Eigninni fylgir stæði í bílageymslu og tvennar svalir með svalalokun. Vel skipulögð íbúð með fallegum innréttingum.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 100,9 fm,  geymsla: 7,1 fm og bílskúr: 43,5 fm.

Skipting eignar: Anddyri, gestasnyrting, Tvö svefnherbergi, stofa, baðherbergi, eldhús, þvottahús og stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Inn af anddyri er gestasnyrting með upphengdu salerni og handlaug. Þvottahús með hvítri innréttingu er inn af anddyri einnig. Björt og góð stofa með stórum suðursvölum með fallegu útsýni og svalalokun. Eldhús er opið inn að stofa. Eldhús með fallegri viðarinnréttingu, eldunareyju með góðu vinnuplássi og háf.  Gengið er út á norðursvalir með svalalokun.  Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa og ljósri viðarinnréttingu. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum.
í sameign er sérgeymsla, stæði í lokaðri bílageymslu, hjóla- og vagnageymsla.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Bílastæði er malbikað og göngustígar hellulagðir. Mjög gott aðgengi er að húsinu og góður fjöldi bílastæða við húsið.

Upplýsingar: 
Frábær staðsetning þar sem stutt er í alla almenna þjónustu svo sem heilsugæslu, apotek, verslun, veitingastaði, banka og fl er á Garðatorginu og því göngufæri í alla þjónustu. Byggingar ár eignar er skráð 2015. Sameign er snyrtileg og aðkoma frá bílageymslu með besta móti. Eignin er laus og tilbúin til afhendingar.


Smelltu hér til þess að fá söluverðmat á eignina þína þér að kostnaðarlausu.

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Einar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 661-3682 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.