Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Skyggnisbraut 2, 113 Reykjavík (Grafarholt)
46.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
110 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2016
Brunabótamat
38.340.000
Fasteignamat
43.100.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Einstaklega falleg og nýleg 110,6 fm 4ra herbergja íbúð á 1.hæð með sérverönd og stæði í bílageymslu í fallegu fjölbýlishúsi við Skyggnisbraut. Skráð byggingar ár eignarinnar er 2016.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúð: 110,6 fm fm, bílageymsla: 0 fm.

Skipting eignar: Anddyri, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, stofa, þvottahús og geymsla.

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Gott eldhús með fallegri ljósri viðarinnréttingu, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur. Eldhúsið er opið inn að stofu. Björt stofa með útgengt á timburlagða vesturverönd. Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, ljósri viðarinnréttingu og er þvottahús inn af baðherbergi. Geymsla er innan íbúðar.  

Gólfefni á íbúðinni er parket nema á votrými eru flísar.
Hjóla og vagnageymsla er á fyrstu hæð.
Innréttingar og fataskápar frá HTH og eldhústæki frá AEG
Bílastæði íbúðar er stæði B22.
Að utan er húsið steinað og garðurinn að mestu frágenginn.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]
Einar, Aðstoðarmaður fasteignasala S. 661-3682 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.