Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Veghús 17, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
47.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
136 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1990
Brunabótamat
36.500.000
Fasteignamat
41.250.000
Opið hús: 14. nóvember 2018 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Veghús 17, 112 Reykjavík, Íbúð merkt: 06 03 02. Eignin verður sýnd miðvikudaginn 14. nóvember 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega 136 fm 5- 6 herbergja íbúð á 3.hæð í góðu fjölbýlishúsi við Veghús 17 í Grafarvogi.
Eins og eignin er í dag eru fjögur svefnherbergi en möguleiki er að bæta við því fimmta.


Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúð 302: 70,5 fm ‚ íbúð 402: 65,5 fm.

Skipting eignar: Hæð 302: Anddyri, svefnherbergi, eldhús, baðherbergi, stofa, borðstofa, þvottahús og svalir. Hæð 402: Gangur, Þrjú svefnherbergi. snyrting, skrifstofuhorn, geymsla og geymslur undir súð.

Nánari lýsing:
Neðri hæð: Anddyri með fataskáp. Stór, björt stofa og borðstofa með útgengt á suðvestursvalir. Eldhús með hvítri innréttingu, eldhús er opið inn að stofu. Svefnherbergi með fataskáp. Baðherbergi með hvítri innréttingu og baðkari. Þvottahús.
Efri hæð: Komið er inn í hol sem tengir rýmin öll saman. Þrjú stór og rúmgóð svefnherbergi. Vinnuhorn með geymslu inn af, möguleiki að útbúa svefnherbergi úr þessum tveimur rýmum. Snyrting. Geymsla á jarðhæð.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Bílastæði eru malbikuð og göngustígar hellulagðir.

Upplýsingar:
Eignin er mjög vel staðsett og er stutt í alla almenna þjónustu svo sem skóla, leikskóla, verslunarkjarna og Egilshöllina. Eignin er vel skipulögð og er góður möguleiki að vera með fimm svefnherbergi. Sérgeymsla er á jarðhæð og er hún ekki skráð í fermetra eignarinnar.
 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.