Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Borgarholtsbraut 25, 200 Kópavogur
46.900.000 Kr.
Fjölbýli / Tvíbýli
3 herb.
106 m2
46.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1961
Brunabótamat
29.720.000
Fasteignamat
35.550.000
Opið hús: 13. nóvember 2018 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Borgarholtsbraut 25, 200 Kópavogur. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 13. nóvember 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Sérlega björt og snyrtileg 3ja herbergja 106,9 fm sérhæð með bílskúr í vesturbæ Kópavogs.

Stærð samkvæmt Fasteignamati;  Íbúð: 85 fm  Bílskúr: 21,9 fm.

Skipting eignar: Anddyri, tvö svefnherbergi, gangur, eldhús, baðherbergi, stofa, svalir, þvottahús, geymsla, bílskúr með stóru bílastæði.

Nánari lýsing:
Sérinngangur er að íbúðinni. Andyri er flísalagt og með fatahengi. Inn af andyri er annarsvegar sérgeymsla og svo rúmgott þvottahús. Af andyri er komið er inn í rúmgóðan herbergjagang. Tvö rúmgóð svefnherbergi sem eru bæði með suðurvísandi gluggum út í garðinn. Annað herbergjana er með fataskáp og er útgengt úr því um svalahurð á stórar yfirbyggðar svalir. Svalirnar eru suðurvísandi og af þeim er gengt beint útí gróinn skjólsælan garð. Baðherbergið er snyrtilegt með háu opnanlegu fagi, sturtuklefa og hvítri innréttingu með ágætu skápaplássi. Borðstofan og stofan liggja saman í björtu rými með gluggum í suður, vestur og norður. Eldhúsið er með fallegri ljósri viðarinnréttingu, flísum upp af borðplötu, háfur er yfir eldavélahellum og tengi fyrir uppþvottavél og fyrir tvöföldum ísskáp eru til staðar. 

Bílskúrinn er skráður 21,9 fm. Hiti og rafmagn er tengt í bílskúrinn sem stendur innarlega á lóðinni og að honum er rúmgóð heimreið. Búið er að byggja við skúrinn og er það ekki skráð í fermetra eignarinnar. Parket er á gólfinu í skúrnum.

Gólfefni íbúðar:  Parket og flísar.

Lóð: Sameiginlegur stór garður, vel hirtur og fallegur.

Upplýsingar: Eignin lítur vel út að innan. Skipulag eignar er mjög gott. Eignin er í góðu og fjölskylduvænu hverfi og er stutt í alla almenna þjónustu svo sem skóla, leikskóla, sund, íþróttamiðstöð og verslunarkjarna.  
                       Frárennslislagnir hafa verið myndaðar myndaðar og myndefnið er til.

Eignin getur verið laus fljótlega!


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.