Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Lindargata 31, 101 Reykjavík (Miðbær)
84.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
136 m2
84.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2004
Brunabótamat
55.000.000
Fasteignamat
70.700.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Glæsilega innréttuð 136,4 fm 3ja-4ra herbergja íbúð ásamt stæði í bílageymslu á frábærum stað í Skuggahverfinu. Eignin er á efstu hæð í 3ja hæða lyftuhúsi. aðeins fjórar íbúðir eru í stigaganginum. Íbúðin er vel skipulögð og með fallegum innréttingum.

Skipting eignar: Anddyri, gangur, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofa og borðstofa, sjónvarpsherbergi, eldhús, þvottahús og svalir.

Nánari lýsing:
Anddyri með með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með ljósri innréttingu, tveimur handlaugum, baðkari og sturtuklefa. . Stórt og rúmgott eldhús sem er opið að hluta inn í stofu. Eldhúsið er með fallegri ljósri innréttingu, uppþvottavél og háf. Inn í eldhúsi er stór skápur með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.  Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum, útgengt er á suðursvalir frá hjónagerbergi. Sjónvarpsherbergi er inn af stofu, möguleiki er að breyta því yfir í svefnherbergi. Stór og björt stofa og borðstofa með góðum suðursvölum
Í sameign eru tvær stórar sérgeymslur, hjóla og vagnageymsla og sérbílastæði. 

Gólfefni: Parket og  flísar.

Upplýsingar: Eignin er mjög vel skipulögð og rúmgóð í alla staði. Eignin er staðsett í fallegu 3ja hæða húsi sem aðeins fjórar íbúðir deila saman.  Glæsileg eign á fallegum stað í miðbæ Reykjavíkur.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.