Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Blönduhlíð 27, 105 Reykjavík (Austurbær)
67.800.000 Kr.
Hæð / Hæð í fjórbýlishúsi
5 herb.
172 m2
67.800.000
Stofur
4
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1950
Brunabótamat
43.740.000
Fasteignamat
57.650.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Falleg og mikið endurnýjuð 172.8 fm 5 herbergja efri hæð með 53 fm bílskúr (er í raun ca 64fm) á þessum eftirsótta stað við Blönduhlíð í Reykjavík. Eign sem gefur mikla möguleika.

Stærð samkvæmt FMR: Íbúð á hæð 120 fm bílskúr 52,8 fm (64 fm)

Nánari lýsing: Sameiginlegur inngangur er  með risinu. Steyptur stigi á stigapall og eru þar sameiginlegar svalir til suðvesturs.
Íbúð: Anddyri/hol með nýl. skápum. Stórt hjónaherbergi með skáp. Sér baðherbergi er í hjónaherbergi, flísalagt með upphengdu salerni og  sturtuklefi. Tvö rúmgóð barnaherbergi. Stórt flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, baðkari með sturtuaðstöðu og fallegri innréttingu. Stórt eldhús og borðstofa sem eru eitt rými og opið í stofu. Í eldhúsi er falleg hvít /beykiinnrétting og tengi fyrir uppþvottavél.  Útgengt er á suðursvalir frá eldhúsi/borðstofu. Stofan er stór og björt. 

Gólfefni íbúðar: Pergo parket og flísar. 

Sameign: Í kjallara er sameiginlegt þvottahús og sérgeymsla. 

Bílskúr: Bílskúr er sérstæður á lóðinni. Stærð bílskúrs samkv. FMR er 52,8 fm en að sögn eigenda er hann mun stærri eða ca 64 fm. Bílskúrinn er fullbúinn með stórri innkeyrsluhurð, tveimur inngöngudyrum. vatni, hita, rafmagni og salernisskál.  

Upplýsingar: Eignin hefur verið endurnýjuð mikið að innan, ma. baðherbergi, skápar, gólfefni, tölvustýrður gólfhiti settur. Einnig var húsið steinað ca. um 2002 og var þá gler yfirfarið. Net- og loftnetstenglar eru í öllum herbergjum. Þak hefur ekki verið endurnýjað, en þarfnast endurnýjuna. Stærð bílskúrs er meiri en sagt er í FMR og gefur bílskúrinn mikla möguleika.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – [email protected]
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - [email protected]


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.