Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Rauðavað 7, 110 Reykjavík (Árbær)
44.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
108 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2005
Brunabótamat
37.690.000
Fasteignamat
39.950.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu fallega 108,5 fm 3ja herbergja íbúð á 3.hæð í góðu fjölbýli við Rauðavað 7 í Reykjavík.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúðar rými: 108,5 fm og bílastæði í bílageymslu 0 fm.


Skipting eignar: Anddyri, tvö svefnherbergi, sjónvarpshol, baðherbergi, stofa, eldhús, þvottahús og geymsla. Stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Innaf anddyri er geymsla. Komið er inn í hol sem liggur að stofu og er nýtt sem sjónvarpshol. Tvö rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Stór og björt stofa og borðstofa með góðum suðaustursvölum með fallegu útsýni. Eldhús er opið inn að stofu. Eldhúsið er með fallegri ljósri viðarinnréttingu, eldunareyju og tengi fyrir uppþvottavél. Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu, handklæðaofni og sturtuklefa. Þvottahús er innan íbúðar.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Bílastæði er malbikað og göngustígar hellulagðir.  Garðurinn er tyrfður.

Upplýsingar:  Eignin lítur vel út að innan og er skipulag eignar gott. Herbergi eru rúmgóð með góðum skápum. Stutt er í skóla, leikskóla og alla almenna þjónustu.  EIGN SEM VERT ER AÐ SKOÐA.
 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.