Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Keldugata 13, 210 Garðabær
97.000.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á tveimur hæðum
5 herb.
245 m2
97.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
17.650.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Glæsilegt 245 fm einbýlishús á fallegum útsýnisstað í Urriðarholtinu, Garðabæ. Húsið er staðsteypt og er á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr. Í húsinu eru 4 - 5 herbergi og 3 stofur.

Stærð húss: 245 fm

Nánari lýsing:
Efri hæð: Gengið inn á efri hæð: á efri hæð er anddyri, gestasalerni, forstofuherbergi, hol, stórt eldhús, stofa, sjónvarpskrókur og skrifstofa. Stórar svalir eru meðfram efri hæðinni.  Steyptur stigi frá holi í neði hæð.
Neðri hæð: Komið er frá stiga í hol þaðan sem gegnt er í allar einignar neðri hæðar. Þvottahús, stórt baðherbergi, stórt hjónaherbergi með fataherbergi, tvö stór barnaherbergi og stórt sjónvarpsherbergi. Útgengt í garð frá hjónaherbergi. 
Bílskúr: Bílskúrinn er innbygður 32,3 fm.
Lóð: lóðin 666 fm  að stærð og eru steyptir stoðveggir beggja vegna við húsið til að nýting lóðar verði sem best. Steyptur stigi er vestanmegin við húsið frá bílaplani. 

Afhending. Húsið verður afhent væntanlegum kaupanda fullbúið að utan og lóð grófjöfnuð úr efni af staðnum, bílastæði verður með viðurkenndu frostfríu efni í sem næst endanlegri hæð. Að innan verður hægt að fá húsið á tveimur byggingarstigum en það er fokhelt að innan og er þá verð eignarinnar 97 millj. Einnig er hægt að fá húsið lengra komið og fá það afhenta tilbúið til innréttinga og er þá verðið 125 millj. 

Allar nánari lýsingar um byggingarmáta, byggingarstig og skilalýsingu á eigninni fást á skrifstofu fsteignasölunnar Garðs eða í síma 562-1200, hjá Sveinbirni síma 892-2916 eða Halldóri Frey síma 693-2916


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.