Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 693-2916
Breiðahvarf 13, 203 Kópavogur
115.000.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús með aukaíbúð
4 herb.
224 m2
115.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2004
Brunabótamat
63.300.000
Fasteignamat
74.910.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Um er að ræða glæsilegt og velviðhaldið  224,2 fm einbýlishús á einni hæð ásamt auka þriggja herbergja íbúð sem stendur sér á lóðinni.

Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúð: 130 fm og bílskúr: 34,2 fm og hesthús 60 fm.

Skipting eignar: Anddyri, stofa, borðstofa, setustofa, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús og bílskúr: Aukaíbúð: Tvö svefnherbergi, stofa, baðherbergi, eldhús.

Nánari lýsing:
Anddyri. Inn af anddyri er þvottahús. Frá þvottahúsi er innangengt í bílksúr. Björt stofa og setustofa með útgengt á fallega steypta suðurverönd með skjólgirðingu. Eldhús með fallegri hvítri háglans innréttingu  með góðum eldunartækjum og halogenlýsingu. Þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum. Flísalagt baðherbergi með stórum sturtuklefa, hvítum skápum og upphengdu salerni.

Bílskúr:  Er skráður 34,2 fm að stærð. Innangengt er í skúrinn frá þvottahúsi.  Góð innkeyrsluhurð með bílskúrshurðaopnara. Útgengt er á austurverönd sem með heitum potti.

Gólfefni: Parket og flísar.

Lóð: Bílastæði og göngustígur að framan er stimpil steypt. Garðurinn er tyrfður og með fallegum gróðri. Lóðin er stór eða 1.215 fm að stærð.
 
Aukaíbúð: Anddyri með hengi. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Björt stofa með útgengt á suðurverönd. Eldhús er opið og með hvítri innréttingu. 

 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali S. 693-2916 – [email protected]
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - [email protected]

Um skoðunarskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.