Fasteignasalan Garður 

Hafnarstræti 22, Akureyri - TIL LEIGU (eða sölu)
 
Vel staðsett 348 fm verslunnarhúsnæði við Drottingarbrautina á Akureyri.

Nánari lýsing: Jarðhæð: Stór salur með góðu sýningarplássi og góðum gluggum til þriggja átta. Tvö salerni, skrifstofa auk lagerrýmis með lagerinngangi til norðurs. Gólfefni í sal er harð parket gluggar eru til þriggja átta.
Tveir inngangar eru í eignina bæði sunnan- og norðan megin,  aðalinngangur er sunnan megin þar sem er stórt malbikað bílaplan.  

Efri hæð:  Efri hæðin er ca 80 fm opið rými, parketlagt og er fallegu útsýni til austurs út á Pollinn af efri hæðinni.

Lóðin: Fyrir framan húsið (til suðurs) er stórt malbikað bílaplan en á bakvið (til norðurs) er gott malarplan, heildarstærð lóðar er 1170 fm.

Upplýsingar: Húsið er byggt með stálgrind í hornum og þaki og klætt með tvöföldu gipsi að innan og utan. Utanhúsklæðningin er svo kopar plötur og timbur. Milliloft er borið upp af límtré timburbitum.
Mjög skemmtilega og vel sýnileg eign staðsett við eina aðalgötu bæjarins með gott auglýsingargildi, eign sem gæti henntað fyrir fjöbreyttan rekstur.
 
Allar nánari upplýsingar um eignina gefur Friðrik í síma 822-7774

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum.Fasteignasalan Garður bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Bæjarhraun 12 | 220 Hafnafjörður | Fasteignasalan Garður