Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Írabakki 34, 109 Reykjavík
34.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
81 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1972
Brunabótamat
24.600.000
Fasteignamat
28.500.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu 81,5 m2, 3ja herbergja íbúð á 3. hæð ásamt herbergi í kjallara við Írabakka 34 í Reykjavík.

Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, hol, baðherbergi, eldhús og stofu. Herbergi og sérgeymsla í kjallara.

Eignin er skráð 81,5 m2, þar af íbúð 64,4 m2, herbergi 12,8 m2 og geymsla 4,3 m2.

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi. Gangur. Tvö svefnherbergi með fataskápum, útgegnt er á stórar austursvalir frá hjónaherbergi. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa. Björt og góð stofa og borðstofa með útgengt á norðvestursvalir. Eldhús með fallegri ljósri innréttingu, eldunareyju, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur.
Í kjallara er herbergi með fataskáp, sem er í útleigu í dag og sérgeymsla. Sameiginlegt salerni er í kjallara. Sameiginlegt þvottahús og sameiginleg vagna- og hjólageymsla eru líka í kjallara. 

Upplýsingar: Gott skipulag er á íbúðinni og innréttingar vandaðar. Staðsettning er góð og er stutt í alla almenna þjónustu svo sem leikskóla, skóla og verslunarkjarna.. Skráð byggingar ár eignarinnar er 1972


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali 
S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Hildur, Aðstoðarmaður fasteignasalaS. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.