Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Barmahlíð 42, 105 Reykjavík (Austurbær)
60.900.000 Kr.
Fjölbýli / Þríbýli
5 herb.
125 m2
60.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1948
Brunabótamat
28.650.000
Fasteignamat
49.450.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá bjarta, og vel skipulagða 125,7 fm hæð með sérinngangi í mikið endurnýjuðu húsi við Barmahlíð 42 í Reykjavík.

Skipting eignar: Anddyri, hol, þrjú svefnherbergi, sjónvarpshol, stofa, eldhús, baðherbergi, sérgeymsla og sameiginlegt þvottahús.

Nánari lýsing:
Anndyri. Svefnherbergi inn af anddyri. Rúmgott hol með fataskáp. Tvö svefnherbergi annað þeirra er með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með baðkari og innréttingu. Björt, stór stofa og borðstofa með suðursvölum.  Sjónvarpshol er inn af stofu. Eldhús sem er opið inn að stofu og er með ljósri viðarinnréttingu og tengi fyrir uppþvottavél.
í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymslu.

Lóð: lóðin er snyrtilega með hellulögðum göngustígum og malbikuð bílastæði. Garðurinn er tyrfður.

Gólfefni: Parket, flísar og dúkur.

Upplýsingar:
Staðsetning eignar er mjög góð og er stutt í skóla, leikskóla og verslunarkjarna. Eignin lýtur vel út á utan. Eignin er laus nú þegar.  
Seljandi eignaðist fasteignina í skuldaskilum og hefur aldrei haft starfsemi eða afnot af eigninni. Seljandi þekkir ekki eignina umfram það sem fram kemur í opinberum gögnum. Því leggur seljandi ríka áherslu á það við kaupanda að hann gæti sérstakrar árvekni við skoðun og úttekt á eigninni og veitir seljandi eða fasteignasali kaupanda allan nauðsynlegan aðgang til þess.
Eigandi leggur ríka áherslu á að væntanlegir kaupendur láti fagmenn taka eignina út.



 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali 
S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Hildur, Aðstoðarmaður fasteignasalaS. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.