Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Þinghólsbraut 19-21, 200 Kópavogur
47.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
5 herb.
124 m2
47.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1966
Brunabótamat
28.900.000
Fasteignamat
34.700.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá í sölu góða 3ja herbergja íbúð á 1.hæð með tveggja herbergja aukaíbúð í kjallara. Íbúðirnar eru báðar með sérinngangi. Góðir útleigumöguleikar.  Samtals fermetrar 124,4 fm

Til stendur að mála húsið í sumar og mun seljandi sjá um að greiða þann kostnað.


Stærð samkvæmt Fasteignamati. Íbúð 1.hæð: 72,4 fm Geymsla + þvottur(íbúð): 52 fm.

Skipting eignar: 1.hæð: Anddyri, stofa, eldhús, tvö svefnherbergi og baðherbergi.
                              kjallari: Anddyri, stofa, eldhús, svefnherbergi og baðherbergi.

Nánari lýsing:
1.hæð: Sérinngangur, komið inn í forstofu með fatahengi. Björt og góð stofa sem er opin að hluta inn að eldhúsi. Eldhús með ljósri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, vinnuborð og er opið að hluta inn að stofu. Tvö rúmgóð svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu og sturtuklefa.
2.hæð: Sérinngangur gengið inn bakatil. Anddyri með fataskáp. Eldhús með ljósri innréttingu. Inn af eldhús er stofa. Svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi með sturtuklefa, hvítri innréttingu og tengi fyrir þvottavél.
Gólfefni: Plastparket og flísar.

Upplýsingar: Staðsetning er mjög góð og er stutt í alla almenna þjónustu svo sem skóla, leikskóla og verslunarmiðstöð. Húsið hefur verið sprunguviðgert og standa þær framkvæmdir yfir en þá. Samkvæmt húsfélagi á væntanlega að mála eignina á árinu. Góð eign sem bíður upp á mikla möguleika til útleigu. Kjallarinn er skráður sem geymsla + þvottur en ekki sem íbúð.

 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
HILDUR S. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.