Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Bergrúnargata 3, 270 Mosfellsbær
24.900.000 Kr.
Lóð / Byggingarlóð
0 herb.
0 m2
24.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
0
Brunabótamat
0
Fasteignamat
12.070.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Bergrúnargata 3 með fasta númeri 223-0859 og Bergrúnargata 3 A með fasta númeri 236-0975. lóð undir parhús á tveimur hæðum Gert ráð fyrir að hvort hús fyrir sig sé með bílskúr og tvö bílastæði á lóð með hvoru húsi. Búið að greiða gatnagerðargjöld en byggingarleyfis og heimtaugargjöld ógreidd.

Lóðirnar eru skráðar ca 369,7 fm nr. 3 og 369,4 fm nr. 3 A 


Um er að ræða parhús samkvæmt skilgreiningunni P2n . Innan byggingarreits er heimilt að reisa parhús á tveimur hæðum ásamt bílageymslu. Aðkoma er inn á efri hæð byggingarinnar. Stalla skal húsunum í hæð þar sem landhalli gefur tilefni til. Þakhalli skal vera á bilinu 0-25gr. Hámarksnýtingarhlutfall er skv. gildandi skilmálum 0,45 og skal miða við nýtingarhlutfall hvorrar samstæðu.
Lóðirnar afhendast kaupendum í núverandi ástandi sem kaupendur kynna sér rækilega. 

Seljandi bendir á að gæta sérstakrar árvekni við skoðun á eigninni og að kaupandi leiti sér aðstoðar sérfræðinga til að meta ástand eignarinnar og til að afla sér upplýsinga um byggingarleyfi, byggingarleyfis- og gatnagerðargjöld, skipulagsgjöld og ábyrgðir byggingarstjóra og iðnmeistara ásamt úttektum og öðrum gögnum varðandi eignina hjá byggingarfulltrúa. Kaupverð tekur mið af ástandi eignarinnar sem selst í því ástandi sem hún var í við nákvæma skoðun kaupanda og athugun hjá byggingaryfirvöldum og hann sættir sig við að öllu leyti.

Sjá meðfylgjandi Deiliskipulag sem er fylgigagn söluyfirlits. 

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
HILDUR S. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.