Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Helluvað 1-5 , 110 Reykjavík (Árbær)
55.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
119 m2
55.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
35.360.000
Fasteignamat
41.350.000
Opið hús: 24. apríl 2018 kl. 17:15 til 17:45.

Opið hús: Helluvað 1-5 , 110 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 01 06. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 24. apríl 2018 milli kl. 17:15 og kl. 17:45.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vönduð og falleg 119,9 fm. 4ra herbergja endaíbúð á 1. hæð í góðu fjölbýlishúsi við Helluvað í Norðlingaholti, 110 Reykjavík ásamt stæði í lokaðri bílageymslu. Sérinngangur, stór skjólgóð verönd og stór geymsla.

Nánari lýsing: Sérinngangur. Anddyri með fatahengi og skáp. Innra hol þar sem innangengt er í allar einingar íbúðarinnar. Þrjú svefnherbergi með skápum.  Fallegt flísalagt baðherbergi með fallegri viðarinnréttingu, baðkari og sturtu. Gluggi á baðherbergi. Þvottahús innan íbúðar. Eldhús er opið í stofu. Falleg viðarinnrétting í eldhúsi með vönduðum tækjum. Stór og björt stofa með útgengt á stóra timburlagða afgirta suðurverönd.  Sérbílastæði er í kjallara.

Gólfefni:  parket og flísar. 

Sameign: Sameign er góð, í kjallara sameignar er sérgeymsla og sameiginleg hjóla- og vagnageymsla.

Upplýsingar: Stutt er í leik- og barnaskóla. Þetta er einnig frábær staðsetning til að stunda útivist, stutt í náttúruperlur eins og Rauðhólana, Rauðavatn, Elliðavatn, Heiðmök og Hólmsheiði. Frábærir göngu og hjólastígar út um allt. Þessi eign er líka mjög spennandi kostur fyrir hestafólk, mjög stutt í Félagssvæði Fáks (stuttur göngutúr), Víðidalinn og upp í Almannadal.

Afhending er samkomulag en þó eigi síðar en 1. september 2018.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali 
S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Hildur, Aðstoðarmaður fasteignasalaS. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.