Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Stóragerði 18, 108 Reykjavík (Austurbær)
39.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
90 m2
39.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1960
Brunabótamat
23.350.000
Fasteignamat
35.850.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá bjarta og vel skipulagða 90,1 fm 3ja-4ra herbergja íbúð á 1.hæð í fallegu fjölbýlishúsi við Stóragerði 18.

Skipting eignar: Anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, stofa, eldhús, herbergi í kjallara, geymsla , hjóla- og vagnageymsla og sameiginlegt þvottahús.

Nánari lýsing:
Anddyri með fatahengi. Hol með góðum fataskáp. Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, góðu skápaplássi, tengi fyrir uppþvottavél og borðkrókur. Flísalagt er á milli borðplötu og efriskápa. Tvö svefnherbergi með fataskápum, gengið er út á suðursvalir úr einu herberginu. Stór og björt stofa. Flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu og sturtuklefa. Í sameign er herbergi með glugga og sameignlegri snyrtingu. Einnig er geymsla sem íbúðin hefur afnot af og er ekki skráð í fm. eignarinnar.  

Lóð: Lóðin er snyrtileg með hellulögðum göngustígum og malbikuð bílastæði. Garðurinn er tyrfður.

Gólfefni: parket, dúkur og flísar.

Upplýsingar:
Í kjallara er 8 fm. geymsla sem er inni í íbúðarfermetrum. Er hún með glugga og skáp og hefur verðið notuð í gegnum tíðina sem unglingaherbergi, en einföld snyrting er í sameign í kjallara. Einnig hefur alla tíð fylgt með góð geymsla undir tröppum við hliðina á aðalgeymslu og er hún á að giska 6 fm. að grunnfleti, en lofthæð er mjög lítil að hluta.  Í sameign í kjallara er gott þvottahús. Staðsetning eignar er mjög góð og er stutt í skóla, leikskóla og verslunarkjarna. Eignin er laus nú þegar.  

 


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
Halldór, Löggiltur fasteignasali 
S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
Sveinbjörn, Löggiltur fasteignasali S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
Hildur, Aðstoðarmaður fasteignasalaS. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.