Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Hrólfsskálamelur 3, 170 Seltjarnarnes
47.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
73 m2
47.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2016
Brunabótamat
31.530.000
Fasteignamat
43.800.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá glæsilega, nýlega 73,8 fm 2ja herb. útsýnisíbúð á 3.hæð (efstu) í nýlegu lyftuhúsi. Stæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni.  

Skipting eignar:  Anddyri, svefnherbergi, baðherbergi með þvottaaðstöðu, stofa, eldhús, svalir, sérgeymsla og stæði í bílageymslu.

Stærðir samkvæmt Fasteignamati:  Íbúð: 64,9 fm, geymsla 8,9 fm og stæði í bílageymslu 0 fm.

Nánari lýsing:
Anddyri með fataskáp. Flísalagt baðherbergi með fallegum Terra Rúst flísum frá Birgisson, falleg svört innrétting, upphengt salerni og hert sturtugler frá Samverk. Tengi er fyrir þvottavél og þurrkara inn á baði. Stórt og gott svefnherbergi með fataskáp og fallegu útsýni. Björt stofa með útgengt á vestursvalir með fallegu útsýni. Eldhús er opið inn í stofu. Eldhúsið er með svartri innréttingu frá Atlas. Eldunartæki eru frá AEG, tengi er fyrir uppþvottavél.   
Í kjallara er hjóla- og vagnageymsla, sérgeymsla og stæði í bílageymslu.

Gólfefni: Parket og flísar.

Upplýsingar:
Mjög falleg og vel skipulögð íbúð í einstaklega fallegu lyftuhúsi. Stutt er í alla almenna þjónustu svo sem verslunarkjarna, sundlaug og íþróttamiðstöð. Eignin er byggð árið 2016. Glerið í íbúðinni er þrefalt einangrunargler með sólstopp. Innréttingar frá Atlas í Póllandi, hannað af innanhúshönnuðum Berglindi Bergsen og Helgu Sigurbjarnadóttir.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is
HILDUR S. 897-1339 - hildurh@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.