Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Akraland 1, 108 Reykjavík (Austurbær)
51.000.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
120 m2
51.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1983
Brunabótamat
31.710.000
Fasteignamat
37.850.000

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Falleg 120 fm 3ja herbergja íbúð með bílskúr við Akraland 1 í Fossvogi.
Sú kvöð er á eigninni að hana má aðeins selja þeim sem eru orðnir 50 ára eða eldri.

Stærð eignar samkvæmt fasteignarmati: Íbúð: 90 fm Bílskúr: 30 fm

Skipting eignar: Gangur/skáli, Anddyri, tvö svefnherbergi, stofa, eldhús, svalir, geymsla, bílskúr.

Nánari lýsing:
Gengið er inn í sólskála sem hægt er að opna að hluta áður en komið er inn í íbúðina. Anddyri með fataskáp. Svefnherbergi inn af anddyri. Geymsla með tengi fyrir þvottavél. Stór og björt stofa með stórum suðursvölum. Eldhús með eldri fallegri innréttingu og borðkrók. Stórt svefnherbergi. Flísalagt baðherbergi með innréttingu og sturtuaðstöðu.

Gólfefni húss:  Parket og dúkur.

Sameign: Sameiginlegur inngangur er í húsið, þó er þessi íbúð með sérskála við inngang. Í kjallara hússins er sérgeymsla.

Lóð: Fallegur og vel til hafður garður. Göngustígar steyptir og bílastæði malbikuð.  

Bílskúr: Er endaskúr  í bílskúrslengju. 30 fm með millilofti og bílskúrshurðaopnara.

Upplýsingar: Staðsetning eignar er mjög góð og er stutt í alla almenna þjónustu.  Falleg og snyrtileg eign á mjög eftirsóttu svæði. Eignin er mikið til upprunaleg en lýtur vel út og er vel með farin.


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.