Sveinbjörn Halldórsson
Löggiltur fasteignasali
Símanúmer: 892-2916
sveinbjorn@fastgardur.is
Halldór Freyr Sveinbjörnsson
Aðstoðarmaður fasteignasala
Símanúmer: 693-2916
halldor@fastgardur.is
Borgartún 30A, 105 Reykjavík (Austurbær)
84.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
165 m2
84.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2003
Brunabótamat
54.530.000
Fasteignamat
72.400.000
Opið hús: 23. janúar 2018 kl. 17:00 til 17:30.

Opið hús: Borgartún 30A, 105 Reykjavík, Íbúð merkt: 01 06 01. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 23. janúar 2018 milli kl. 17:00 og kl. 17:30.

Fasteignasalan Garður sími 562-1200 kynnir:

Vorum að fá glæsilega 165,6 fm íbúð á 6. hæð (efstu) í góðu lyftuhúsi þar sem lyftan opnast beint inn í íbúð.  Íbúðinni fylgja tvö stæði í bílageymslu, stór geymsla og tvennar svalir með fallegu útsýni.

Stærð samkvæmt Fasteignarmati. Íbúð: 150,5 fm, Geymsla: 15,1 fm, stæði B23: 0 fm, stæði B24: 0 fm.

Skipting eignar: Anddyri, tvö svefnherbergi, baðherbergi, gestasnyrting, stofa, borðstofa, sjónvarpshol, sólstofa, tvennar svalir, eldhús, þvottahús, geymsla og tvö stæði í bílageymslu.

Nánari lýsing:
Komið er inn í anddyri beint úr lyftu. Anddyri með góðum fataskáp. Eldhús með fallegri maghony innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, gufugleypir og borðkrókur. Stór stofa og borðstofa. Sólskáli með útgengi út á suðursvalir. Sjónvarpshol með útgengt á norðursvalir með fallegu útsýni. Svefnherbergisgangur. Flísalögð gestasnyrting með hvítri innréttingu og sturtuklefa. Hjónaherbergi með góðu fataherbergi. Inn af hjónaherbergi er flísalagt baðherbergi með hvítri innréttingu og hornbaðkari. Inn af baðherbergi er þvottahús. Svefnherbergi.
Í kjallara er sérgeymsla og tvö stæði í bílageymslu.

Gólfefni: Parket og flísar.

Upplýsingar: Falleg og vel skipulögð íbúð á efstu hæð í 6. Hæða lyftuhúsi. Húsið er byggt árið 2003 og er klætt með lituðum sléttum álplötum og litaðri bárumálm klæðningu. Staðsetning er mjög góð og er stutt í alla almenna þjónustu. Falleg eign í góðu húsi sem vert er að skoða.           

ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


ALLAR NÁNARI UPPLÝSINGAR Á SKRIFSTOFU S. 562-1200 EÐA HJÁ SÖLUMÖNNUM;
HALLDÓR S. 693-2916 – halldor@fastgardur.is
SVEINBJÖRN S. 892-2916 - sveinbjorn@fastgardur.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

www.fastgardur.is |  Skipholt 5 | 105 Reykjavík | Fasteignasalan Garður 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.